皆さんこんにちは、ライフライン水道メンテナンスです。
この度、京都府の舞鶴市で分譲マンションの７０部屋分。
室内排水管（キッチン、浴室、洗面、洗濯）高圧洗浄作業を施工して来ました。
二日間での作業で、順調に作業して最後に共用排水管の箇所も綺麗に掃除させて頂きました。
このマンションでは、３年ペースで高圧洗浄を行っています。
毎年、高圧洗浄をしているマンションと、そうでないマンションとでは排水管から出てくる汚れ具合がまるで違います。
今回、舞鶴市のマンションを初めて担当させて頂き、７０部屋作業している途中で２階の一室で
シンクが詰まってしまうアクシデントがありました。この詰まった原因は、汚れが排水管に溜まり過ぎていて、
洗浄している際、いっきに流れてしまい配管の先で詰まってしまいました。
毎年、 高圧洗浄を行っているマンションでは、このようなアクシデントは少ないので
できれば一年に一度、定期的な室内排水管清掃をしてほしいです。
室内洗浄作業をしている時に、キッチン、浴室、洗面は基本、必ず洗浄出来ますが。
洗濯排水を洗浄する時、洗浄を出来る部屋と出来ないお部屋がありまして、
ドラム洗濯機を設置している御家庭は、要注意です。
何故かというと、排水トラップとドラム洗濯機の隙間が無く、手が入らないので洗浄出来ないからです。
何年も洗浄と排水トラップの清掃をいていなければ、詰まりの原因にもなり、いずれ洗濯の脱水が出来なくなります。
なので、ドラム洗濯機を設置していて、清掃を御希望の入居者様は、洗濯機のカサ上げをしといて下さい。
手が入り、排水トラップを取り出せる状態であれば、清掃可能ですので是非、カサ上げをお願い致します。
上の写真の黄土色のような塊が、３年間蓄積した生活排水の汚れです。９０リットルのごみ袋一杯分でした。
分譲マンションに限らず、戸建てでも詰まる時は詰まるので、
日々のメンテナンスは大事になります。
今回は、京都府ですが、大阪府全域はもちろん、奈良県、兵庫県も出向きますので、排水が気になるお客様は是非、ライフライン水道メンテナンスにお任せ下さい。
これで、京都府舞鶴市での室内排水管、高圧洗浄の内容を終わります。
最後まで見て頂きありがとうございます。 次回も水廻りの内容も投稿しますので、そちらも見て頂けると幸いです。
日々お客様のお声に応えられ、満足して頂けるように心がけていますので皆様、よろしくお願い致します。
大阪、東京、名古屋で活動させていただいております。
ご依頼頂き、現場まで緊急を要する場合はなるべく３０分から６０分いないで到着できるように向かわせて頂きます。
ライフライン水道メンテナンスは、水栓の修理、交換。トイレ工事、タンク内部品修理などお任せ下さい。
お電話頂いてから、至急で駆けつけ、その日でトラブルを解決出来る様にしています。
水廻りの水漏れトラブルはもちろん、詰まりや水道工事、水道修理、内装工事、リフォームまで、お任せ下さい。
見積のみでも大丈夫ですので、何かお困りの場合などお気軽に、是非当社までお電話、ご相談お待ちしております。
ライフライン水道メンテナンス 代表 下田翔吾
コラム～お役立ち情報と世間話～
豆知識「高圧洗浄機」ってなに？
当社で使用している高圧洗浄機は、一般的な電動式ではなく、業務用のガソリン駆動の高圧洗浄機です。
電動式よりもパワーがあり、排管内の汚れのほとんどを洗い流すことができます。
さすがに、石やおもちゃなどは押し流せないので、このような物が原因の詰まりの場合は、配管を切ったり物理的に取り除きます。
配管清掃を行う高圧洗浄機は、高圧水の噴射する方向が、前方ではなく後方なので、水力だけで前進するのです。
そして、排水管内の詰まりの原因にたどり着くと、前進できなくなり、そこで止まります。
しかし、前進は出来ませんが、その場で高圧の水力をかけ続け、少しずつ詰まっている塊を除去していき、最後には塊も砕け、詰まりを解消する事が出来ます。しかし、それでも溜まった詰まりが解消できなければ「電気トーラー」というものを使用します。
また、ホースも15m×2なので排水管内が長くても十分奥まで洗うことが可能です。（参考：ビルディマガジン）
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豆知識「電気トーラー」について
ハンドルを手動で回すタイプと電動タイプがあります。 トーラーはトイレ・キッチン・浴室などの排水詰まり時に使用する器具のひとつです。 高圧洗浄機と違い、ワイヤーを使い物理的に汚れを落とすため、汚れを削り取り、配管内をある程度キレイにできます。 ローポンプや高圧洗浄機でも直らない様な酷い詰まりに使用されることが多いです。
また、高圧洗浄の際に詰まって閉塞した部分に穴を開けて、高圧洗浄しやすいように補助的役割をする事があります。
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【洗濯機のかさ上げ】
ホームセンターで、洗濯パン用の嵩上げの脚が売っています。それぞれの隅の分４つ購入し設置します。
通常の洗濯機用ではなく、ドラム式乾燥機でも対応できる丈夫なモノで10㎝ほど上げられるモノがオススメです。
洗濯機の場合、排水ホースが洗濯機の下で潰れてしまうと水漏れしたり、詰まったりします。
洗濯パンに更に嵩上げて、排水ホースの位置を手で動かせる状態にするとメンテナンスが楽です。
また、洗濯機を通常の洗濯機からドラム式洗濯機にすると洗濯蛇口に当たるというケースもありますので、洗濯蛇口の位置変更も承っておりますのでお気軽にお声がけ下さい。
●ライフライン水道メンテナンス～弊社について～
【弊社作業内容】
地域密着・安心サービス
ライフラインは、大阪・京都・兵庫・奈良の2府2県で水道修理を行っている会社です。
キッチンやバス・トイレの水漏れや詰まり・便器の破損・ウォシュレットの故障・給湯器の故障など、トラブルの修理から設備交換までを、原則当日その場で完了させることが私たちが常に目指す作業目標です。 日々お客様に喜んでいただけるサービス、そして満足いただけるサービスを提供いたします。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～18時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
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【出張対応エリア】
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