ライフライン水道メンテナンスです。
今回、依頼して頂いた水廻りのトラブルについて紹介させて頂きます。
大阪市西区の賃貸マンションで、トイレを流すと水が流れないと電話にて相談をお受けして、現場まで至急で駆けつけました。
このマンションにお住いの御客様は、トイレに流す際、いつもと変わらない量のトイレットペーパーを普段通りに流したら詰まってしまい。
原因が分からないと言っておられました。
まずは、当社の作業員が現状の確認の為、一度トイレに水を流して様子を見て、解決策を考えてそれから見積を御提示させて頂きました。
大体のトイレ詰まりは、ポンプ作業をすれば直るので、こちらの現場も同じく、ポンプ作業をすることに。
業務用ポンプで便器に詰まった汚物を吸い上げてみたら、直に流れて一安心ついていました。
そして確認の為、水を流したら違和感があり何回かトイレットペーパーも一緒に流したらまた詰まりました。
もう一度ポンプをかけると便器に溜まった水は直に引きます。
このような現象がある場合は、トイレ便器に詰まっているのではなくて、奥の排水管で詰まっています。
建物自体かなり古くて、お住まいになってから過去に何回かトイレが詰まったことがあったみたいで、その時はポンプで直っていたらしいです。
今回は中々手ごわくて、いっこうに解決しないので、便器を外すことになりました。
マンションが古くて、排水管も鉄管を未だに使用してるので、詰まりの原因は建物の老朽化による物だと思もわれ。
実際に便器を取り外してみたら、配管の廻りが錆で酷い状態でした。
排水管に直接、水を流したら徐々に溜まって来て、詰まりの元が判明しました。
排水が溜まるまで少し時間に差があったので、まだ奥の方で詰まっていましたので、高圧洗浄で除去しました。
長年、マンションの排水管を洗浄していなかったので入念に洗い流し、少しでも再発しない様に丁寧に作業させて頂きました。
配管が鉄管だと水を流す度に錆びるので、管理会社に報告して今回の作業費は入居者様ではなく、管理会社様に負担して頂ける様にもお手伝いさせて頂きました。
最後に便器タンクを元の状態に戻し、水漏れしていないかもしっかりと確認して、作業を終了しました。
これで今回の大阪市西区のマンショントイレ詰まりの修繕内容をおわります。
最後まで見て頂きありがとうございます。 次回も水廻りの内容も投稿しますので、そちらも見て頂けると幸いです。
日々お客様のお声に応えられ、満足して頂けるように心がけていますので皆様、よろしくお願い致します。
大阪、東京、名古屋で活動させていただいております。
ご依頼頂き、現場まで緊急を要する場合はなるべく３０分から６０分いないで到着できるように向かわせて頂きます。
ライフライン水道メンテナンスは、水栓の修理、交換。トイレ工事、タンク内部品修理などお任せ下さい。
お電話頂いてから、至急で駆けつけ、その日でトラブルを解決出来る様にしています。
水廻りの水漏れトラブルはもちろん、詰まりや水道工事、水道修理、内装工事、リフォームまで、お任せ下さい。
見積のみでも大丈夫ですので、何かお困りの場合などお気軽に、是非当社までお電話、ご相談お待ちしております。
ライフライン水道メンテナンス
コラム～お役立ち情報と世間話～
豆知識「水洗トイレの仕組み」ってなに？
今では汲み取り式のトイレは極わずかとなっており、多くのトイレが水洗式となっていますよね？
時代の流れとともに、清潔性や高齢社会にも対応した洋式水洗トイレが主流となってきたことにも納得できます。
しかし、水洗式はトイレトラブルが発生する確率は少ないとは言うものの汲み取り式に比べればその回数は多いはず。
そこで改めて水洗式トイレの構造について知り、未然にトラブルを防いでみませんか？
まず、水洗式トイレには「水溜まり」と呼ばれる部分があります。
洋式であれば、ふたを開けて見える少し水が溜まっている部分ですね。
こちらは常に少量の水をためておくことで、用を足した際に便器に付着する事を防いでくれたり、下水管の匂いをせき止めてくれる効果があります。
ですから、汲み取り式に比べ水洗式のトイレはそれほど匂いが気になることは少ないはずです。
その水溜まりから先には「排水路」がつながっており水と汚物が通る道となっています。
特徴として「S型」のパイプが設置されており、水溜まりを作ることが出来ているというわけです。
水溜まりと排水路のS型パイプにより水洗式トイレの清潔性は保たれていると言っても過言ではありません。
しかし、このS型パイプの部分を汚物や水が乗り越えれなかった場合にトイレのつまりが発生してしまうことになります。
そうならないために、タンクが備え付けられており適切な水量を流すことが出来るようになっているのです。
減ってしまったタンク内の水は給水配管から補給され、一定量に達すると給水がストップされますからタンクの水があふれたり不足してしまう事のないように設計されているというわけです。（参考：TOTO）
***********
豆知識「マンションの配管の寿命」ってなに？
現在は塩ビ管が給水・排水共に主流です。
我々は普段の生活で何気なく水道を利用していますが、水道を当たり前のように利用できているのは、配管が問題なく機能しているからです。
しかし配管も消耗品である以上、ある程度の時間が経てば劣化が進み不具合が目立つようになってしまうので、修理や交換といった対処が必要になります。
マンションの配管はステンレス鋼管や硬質ポリ塩化ビニル管・ポリエチレン管などがあります。築年数が経過している住宅の場合には鉄管・鉛管・銅管などのさまざまな種類があり、それぞれで配管寿命は若干異なります。
使用状況などにもよりますが、それぞれのおおよその配管寿命は以下の通りです。
鉄管：15年～20年
鉛管：15年～20年
銅管：20年～25年
ステンレス鋼管：30年～40年
硬質ポリ塩化ビニル管：20年～25年
ポリエチレン管：30年～40年
最近の住宅には鉄管・鉛管・銅管の配管はほぼ利用されていないことを考えると、マンションの配管寿命は30年前後だと考えておくのがよさそうです。（引用：イエウール）
●ライフライン水道メンテナンス～弊社について～
【弊社作業内容】
地域密着・安心サービス
ライフラインは、大阪・京都・兵庫・奈良の2府2県で水道修理を行っている会社です。
キッチンやバス・トイレの水漏れや詰まり・便器の破損・ウォシュレットの故障・給湯器の故障など、トラブルの修理から設備交換までを、原則当日その場で完了させることが私たちが常に目指す作業目標です。 日々お客様に喜んでいただけるサービス、そして満足いただけるサービスを提供いたします。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～18時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
************************************
【出張対応エリア】
「大阪エリア」 大阪府
大阪市 東大阪市 門真市 守口市 寝屋川市 四條畷市 大東市 箕面市 池田市 吹田市
摂津市 高槻市 豊中市 枚方市 交野市 八尾市 羽曳野市 藤井寺市 富田林市 松原市
茨木市 河内長野市 大阪狭山市 柏原市 堺市 和泉市 岸和田市 泉南市 泉北郡 貝塚市
泉佐野市 阪南市 高石市
「東海エリア」 愛知県
名古屋市 日進市 長久手市 豊明市 みよし市 知立市 刈谷市 大府市 東海市 知多市
常滑市 半田市 愛西市 あま市 稲沢市 一宮市 岩倉市 北名古屋市 蟹江町 大治町
弥富市 豊山町 小牧市 春日井市 尾張旭市 瀬戸市 東郷町 豊田市 岡崎市 安城市
碧南市 高浜市 西尾市 豊川市 蒲郡市
「関東エリア」 神奈川県
横浜市 川崎市 鎌倉市 逗子市 横須賀市 葉山町 三浦市 相模原市 厚木市 海老名市
座間市 大和市 綾瀬市 愛川町 清川村
平塚市 藤沢市 茅ヶ崎市 秦野市 寒川町
現場を見て最適な方法をご提案いたします。
水道トラブルでお困りの際はライフライン水道メンテナンスへお問合せ下さい。