大正区のマンションに向かい現場を見させて貰い。当初、この高架水槽を解体して欲しいと言われていました。それと工事代も低くと言っておられ。
全部の工事を希望通りにしてしまうと金額が合わないので、高架水槽は解体せず、そのまま置いておくことになり、水道管の工事だけする事になりました。
工事内容は、水を高架水槽に供給するのをやめて、水道メーターから直接、水道を供給する工事になります。
この工事をすると、オーナー様の希望通りになり、メンテナンスをしなくてよくなり。費用も抑える事になります。
そのまま、水道工事をご依頼して頂きましたので、後日工事を執り行います。
そして水道工事当日に、まず初めに、高架水槽に走っている単独の水道管を見つけて、高架水槽から出てきた配管も見つけます。
配管を見つけたら、いい所で水道管を切り離し、高架水槽の残り水が逆流してこない様に配管を止水しました。
後は、高架水槽に向かっていた水道管と、各部屋に向かって行く水道管を繋ぎ合わせると工事は完了になります。
マンションの配管なので、かなり大きいサイズの給水管になり、圧力はかなりあります。この工事で心配なのが、各部屋の水圧が落ちないかです。
このマンションは3階建てのマンションで部屋数は多くはないですが、1階に飲食店とテナントも数店舗あります。
2階、3階に居住区になっていまして、水道メーターは一階で、屋上までメーターの水圧のみで水を送っていました。
本来はポンプなどがあり、ポンプを経由して水道を供給していて、水圧も十分に出る様になります。
大正区のマンションはポンプが無くて心配でしたが。何の問題もなく水道が出て来ましたので安心しました。
水圧も下がらず水道が出るので、屋上に戻り最後の作業をします。
繋いだ給水管をそのままにしとくと、太陽から直射になり、直ぐに劣化してしまいますので、保温カバーと専用のテープで新設した給水管を保護して行きます。
今回の工事で注意点は、
配管し終えた時にしばらくノリが固まるまで待ってから水道を開け、水が漏れて来ないかを確認します。
給水管のサイズが大きいとその分、水圧も物凄いので、完全に固まるまで待ちます。
給水糊りが固まってなく、不十分なまま水道の元栓を開けてしまったら、繋いでいた給水管が水圧に負けて、抜けてしまいます。
マンションの水道管が漏水すると、水の量もかなり多いですし、一瞬で広範囲の水溜まりが出来る事になるので。
必ず、焦らず確実に作業をします。一戸建ての給水管のサイズは20ｍｍで、小さめのお家だと13ｍｍが多いです。
今回の大正区のマンション給水管のサイズは50ｍｍの配管になっています。各部屋には、13ｍｍに落として配管を配っています。
本日の工事と作業の内容は以上になります。最後までご観覧頂きありがとうございます。
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